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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Béziers (34500)
176 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Découvrez cette superbe villa de 160 m² idéalement située dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commerces. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété lumineuse offre des prestations de qualité. Un espace de vie spacieux de 50 m², parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. À l'étage 3 chambres ensoleilléeset confortables avec placards, idéales pour une famille. Une salle d'eau en RDC ainsi qu'une salle de bain et wc à l'étage pour plus de confort. Vous trouverez aussi un trés grand garage 30 m² attenant pour stationner votre véhicule. En prime un patio sans vis à vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette villa allie confort et fonctionnalité, avec des espaces biens agencés. Le quartier réputé pour son calme, offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa à petit budget. Des travaux d'isolations seront à prévoir pour optimiser les prestations de la maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 186 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 000 € (soit 1 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 345516199
Agence R Immobilier Pro agence immobilière Agde (34300)
Agence R Immobilier Pro

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