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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Biganos (33380)
399 000 €

Maison 4 pièces Biganos (33380)

Située à Biganos, entre le quartier du Tagon et du Pujeau. Cette charmante arcachonnaise rénovée entièrement en 2021 / 2022 offre un cadre de vie agréable, entre calme et commodités à proximité. Édifiée sur une belle parcelle piscinable de 654 m² avec aire de stationnement, abris de jardin et terrasse couverte. D'une surface habitable de 106 m², elle saura vous séduire par sa luminosité et son charme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec en crédence un véritable mur de pierres d'origine, un grand couloir desservant une salle de bain avec grande baignoire, 3 belles et grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, un WC indépendant. Multiples possibilités d'aménagements sont encore possibles : combles aménageables, piscine, pergola, garage, dépendance. « Le reste appartient à votre histoire » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 654 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 764 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1240380
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Biganos (33380)
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