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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Biganos (33380)
455 000 €

Maison 4 pièces Biganos (33380)

Iad France - Rania Hamani (06 69 02 83 30) vous propose : cette charmante maison à découvrir sans attendre ! Dés l'entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte vous accueille, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette pièce à vivre s' ouvre sur une véranda, inondée de lumière naturelle et une terrasse de 20 m² environ idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison propose trois belles chambres spacieuses, un dégagement astucieusement aménagé avec de nombreux placards pour un rangement optimal. À l 'extérieur, une garage de 23 m²environ, ainsi un carport de 25 m² environ viennent compléter les prestations, offrant des options pratiques pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, le tout sur une parcelle verdoyante de 1415 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rania Hamani EI (ID 83668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 415 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 4 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637389
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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