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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Biganos (33380)
495 000 €

Maison 4 pièces Biganos (33380)

Iad France - Rania Hamani (06 69 02 83 30) vous propose : Découvrez cette charmante maison moderne, construite en 2015 d' une parcelle de 850 m²envron, offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort de vie idéal. Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse abrité d'un rideau manuel pour vous protégez du soleil, un salon agencé d' une cuisine américaine, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial et ouvert. Un cellier aménagé en seconde cuisine pour un maximum de praticité. Trois belle chambres dont deux avec placard et l organisation. Une salle de bien à italienne alliant style et fonctionnalités. Deux belle terrasse extérieure de 15 m² environ, une seconde se niche sur un magnifique salon aménagée d été et équipée d 'un store manuel parfait pour se détendre en extérieur tout en étant protégé. Un grand garage attenant à un carport, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne et bien pensé, avec des aménagements pratiques et de belles prestations pour quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rania Hamani EI (ID 83668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 4 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638363
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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