Iad france - sonia mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : magnifique opportunité - maison à biganos, 110 m² - 1998 - quartier calme cette maison de charme située à biganos, vous offre une surface généreuse de 110 m². Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. La maison se compose d’une cuisine équipée, d'un salon séjour donnant sur plusieurs baies vitrées avec accès terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et d'une chambre à l'étage avec sa salle de bain privative. Avec une exposition sud-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin verdoyant entourant la maison offre un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité au bord de la piscine. Imaginez-vous passer des soirées d'été mémorables en famille ou entre amis dans cet environnement paisible. Le point fort de cette maison, une dépendance aménagée de plus de 20 m² : cette dépendance comprend une cuisine séparée et une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau vous l'avez compris cette propriété de charme, offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un coin de paradis. De plus, son emplacement à biganos vous permet de profiter des commodités locales et des équipements de la ville tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison charmante dans un quartier recherché de biganos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sonia mercadieu ei (id 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.