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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Biganos (33380)
335 000 €

Maison 4 pièces Biganos (33380)

Iad France - Rania Hamani (06 69 02 83 30) vous propose : Maison Traditionnelle 2008 un T4 de 100 m² environ au cOEur de Biganos. Travaux de rafraichissement à prévoir pour en faire le cocon qui correspond à vos gouts et besoins. Opportunité rare pour un projet sur -mesure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de 43 m² environ, offrant un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, bien agencée. Vous apprécierez également la buanderie pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. Cette maison dispose de 2 chambres offrant des espaces de repos, ainsi qu'un studio aménagés parfait pour accueillir vos invités, travailler à domicile ou générer un revenu locatif. Les équipements de cette maison climatisation, fibre optique. Une piscine. rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison possède un énorme potentiel et offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! N 'hésitez pas dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le confort de cette maison traditionnelle à Biganos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rania Hamani EI (ID 83668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 3 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1660392
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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