À vendre en exclusivité : Maisonà Billère, belle opportunité à saisir ! Situé au coeur de Billère, cette maison de 69 m² (78 m² avec le cellier) vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. La facilité d'accès aux transports en commun, ainsi que la proximité des écoles et du collège, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible de cette petite copropriété, qui se compose de seulement 4 lots, garantissant une atmosphère conviviale. Vous aurez la possibilité d'aménager une charmante terrasse dans une zone arborée, parfaite pour vos moments de détente. Enfin vous pourrez profiter d'un garage, un atout précieux dans cette zone. Le quartier, à proximité du magnifique château d'Este, invite à de belles promenades et à des activités en pleine nature. Vous apprécierez également les commerces de proximité qui facilitent le quotidien. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un espace qui leur ressemble. C'est une occasion rêvée de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, tout en augmentant la valeur de votre investissement. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien pourrait rapidement trouver preneur ! Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC : 921 497 426 (EI) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Haut de Billère
Etat: Construit en 1958

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.