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maison 4 pièces 52 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente maison 4 pièces 52 m² Biscarrosse (40600)
508 000 €

Maison 4 pièces Biscarrosse (40600)

À seulement 300m du front de mer, découvrez en exclusivité cette villa landaise classée par le Patrimoine comme la plus ancienne de la plage. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clos avec deux places de parking et un espace jacuzzi, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et détente. La façade et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure pleine de charme. Diagnostic technique en cours de modification Dès l'entrée, on est séduit par la cuisine équipée ouverte sur un coin TV. Les 3 chambres avec placards (dont deux chambres cabines), offrent un agencement optimisé, tandis que la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques apporte une touche de confort supplémentaire. N'oublions pas les rangements pratiques et la buanderie / placard aménagé. Cette maison de 52 m² mitoyenne par l'étage, vendue meublée, allie confort et modernité pour un cadre de vie idéal; que cela soit en résidence principale ou en investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CHAPUS, Tél. : 06 58 38 56 99, E-mail : delphine.chapus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903860393.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1939

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 766 et 1 036 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 508 000 € (soit 9 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348118
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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