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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Biscarrosse (40600)
300 000 €

Maison 4 pièces Biscarrosse (40600)

Située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse, à proximité des écoles, des commodités, du centre-ville et du lac, cette maison offre une localisation idéale. Cette maison à rénover de 97 m² comprend : 1 salon séjour, 1 cuisine indépendante, 1 véranda, 3 chambres, 1 cellier / buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'extérieur : un grand garage avec une partie atelier et un mobil home complètent cet ensemble. Le tout s'étend sur un terrain généreux de plus de 1000 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une excellente base pour un projet personnalisé. Ses atouts majeurs, comme son emplacement et son terrain permettant un agrandissement, en font une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 025 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 140 et 2 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 290 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 093 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391977
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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