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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Biscarrosse (40600)
583 000 €

Maison 4 pièces Biscarrosse (40600)

Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de 80 m², entièrement rénovée en 2023, située à Biscarrosse Plage, à quelques pas de l’océan. Nichée au calme d'une impasse recherchée, elle combine confort moderne et charme d'une maison soigneusement entretenue. Implantée sur un terrain clos de 540 m², elle offre un salon lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, donne sur une petite terrasse en bois à l’arrière pour plus d’intimité. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne et de WC suspendus séparés. Le garage, accessible depuis l’intérieur, a été modernisé avec une porte motorisée, et les combles ont été ré-isolés en 2023. Une dépendance aménagée ajoute un espace supplémentaire, idéal pour accueillir ou créer un espace de travail. Cette maison mitoyenne est parfaite en résidence principale comme secondaire. De plus, son emplacement prisé à deux pas de l’océan et des commerces en fait une excellente opportunité pour un projet locatif. Ne laissez pas passer cette rare opportunité à Biscarrosse Plage – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 583 000 € (soit 7 288 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 789 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85530943
Arthurimmo.com Biscarrosse agence immobilière Biscarrosse (40600)
Arthurimmo.com Biscarrosse

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