Iad france - dimitri dubray (06 88 48 10 24) vous propose : bizanet 11200 - maison de village - 3 chambres - double vitrage - petit exterieur maison de village idéal primo-accédant ou investissement locatif (dernièrement louée en l'état 700€ / mois) - emplacement idéal à bizanet située au coeur du charmant village de bizanet à seulement 15 min de narbonne et 15 min de lézignan-corbières, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Avec une superficie de 80 m² répartis sur deux étages, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement pour les amoureux de l'immobilier et des projets de rénovation. Possibilité de faire 2 appartements avec deja 2 entrées séparées ! Au rez-de-chaussée, un espace modulable vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer une suite parentale et des rangements. Les deux niveaux offrent la possibilité d'aménager des chambres confortables ou un bureau selon vos besoins. Bien que nécessitant quelques petits travaux de rénovation (peinture, aménagement sde principalement), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. Commerces, écoles et docteur sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. En termes d'équipements, cette maison est vierge, offrant la possibilité de personnaliser complètement chaque espace selon vos préférences. L'espace extérieur est un vrai plus pour cette maison. Cette maison de ville représente une occasion unique de façonner un lieu de vie à votre image, dans un cadre authentique et plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier sur mesure à bizanet, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dimitri dubray ei (id 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 15 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 121 et 1 517 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 121 et 1 517 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.