Iad France - Joelle GARCIA vous propose : Bizanet - Maison Contemporaine - Construction 2022 - Sous décennale - Aux portes de Narbonne À la recherche de la maison parfaite pour votre famille, alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, nichée dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes de Narbonne. Ses atouts majeurs : Superficie : 110 m² parfaitement agencés Terrain : 488 m², un cadre idéal pour profiter de l’extérieur Séjour lumineux : Un grand espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte équipée 3 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et 2 WC Garage avec accès direct + buanderie Confort et prestations haut de gamme : Maison récente et respectueuse des normes énergétiques (RT 2012) pour des économies d’énergie Chauffage climatisation gainable et double vitrage pour un confort optimal toute l'année Extérieur : Jardin avec piscine à finaliser, parfait pour créer votre coin de paradis privé. Emplacement de rêve, située dans un lotissement paisible, à proximité immédiate de Narbonne, de ses commerces, écoles et services. Cette maison allie design contemporain, confort moderne et une localisation idéale. Une opportunité rare qui n’attend que vous ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par tout son potentiel. DPE le 18 / 10 / 24 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Garcia Joelle - EI (ID 47079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 487 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 356 et 482 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.