Iad France - Olivier Doigniaux (06 86 27 75 63) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 92 m² avec jardin et garage, proche du vieux village de Blagnac. Construite en 1960, ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille souhaitant profiter d'un espace extérieur tout en restant proche des commodités de la ville. La pièce principale de 42 m² offre un espace lumineux et bien agencé où vous pourrez partager de précieux moments en famille. La cuisine équipée et aménagée de 12 m² est fonctionnelle, 2 chambres de 14 m² et 9 m² offrent des espaces cosy pour le repos. Une troisième chambre peut-être aménagée dans le séjour. Une salle de bain de 4 m² ainsi que les toilettes séparées complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un sous sol de 92 m² dont 70 m² sont aménageables. Un jardin soigné vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments de convivialité en plein air. La terrasse exposée sud ouest offre un espace idéal pour des repas ensoleillés ou pour se détendre. Les équipements de cette maison comportent un chauffage individuel, une cheminée, la fibre optique et un système d'alarme. Idéalement située à Blagnac (le tramway et la future station de métro sont à proximité immédiate), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Doigniaux EI (ID 69728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 483 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.