Iad France - Stéphane Lefranc (06 27 15 85 09) vous propose : À vendre : maison de ville idéalement située en plein centre de Blangy-sur-Bresle, un charmant village de la Vallée de la Bresle d'environ 3 000 habitants. Ce village dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, école primaire, collège, et services de proximité. Blangy-sur-Bresle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 25 minutes de la mer et à 2h30 de Paris grâce à l'A28, sur l'axe Abbeville Rouen, offrant ainsi une excellente desserte. Cette maison de 115 m² avec garage est une opportunité rare en plein cOEur du village. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'un WC séparé, d'un coin buanderie, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau. À l'étage, une zone palière dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grand grenier offre un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou un espace de loisirs. Le bien est complété par un garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Cependant, il n'y a pas de terrain extérieur, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Avec son emplacement central, sa proximité des écoles et des commerces, et son fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre convivial tout en profitant de la tranquillité d'un village dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefranc EI (ID 64327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 101 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.