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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Blanquefort (33290)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Blanquefort (33290)
284 000 €

Maison 4 pièces Blanquefort (33290)

Cette maison individuelle de 80 m² est située dans un secteur calme. Construite en 1974, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rafraîchissement pour y apposer votre touche personnelle. (travaux de rafraichissement à prévoir). Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est parfaite pour une famille. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine est indépendante. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, Un garage pour votre voiture ou du rangement ainsi que deux places extérieures garantissent la tranquillité de vos déplacements. À 6 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway (arrêt Frankton), ainsi que toutes les commodités de commerces et d'écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 284 000 € (soit 3 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12342
Cabinet Hl Immobilier agence immobilière Blanquefort (33290)
Cabinet Hl Immobilier

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