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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Blausasc (06440)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Blausasc (06440)
499 000 €

Maison 4 pièces Blausasc (06440)

Blausasc la pointe - à découvrir ! Beau potentiel ! Garage 80 m², piscine ! Dans une petite impasse avec portail automatique, belle maison individuelle 3 / 4 lumineuse de plain-pied 80 m² avec garage 80 m² (possibilité appartement ou atelier) composée : hall, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, salon (anciennement chambre) de 17 m² avec cheminée, 2 chambres dont une utilisée en dressing, sdb, wc ind., balcon filant fleuri de 10 m² et superbe terrasse couverte de 22 m² plein sud avec son coin cuisine. Cette villa est agrémentée d'une petite piscine (anciennement bassin), d'un garage situé au rez-de-chaussée de 80 m² avec une hauteur sous plafond 4.60, possibilités de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 860 m² environ plat, sans vis-à-vis entouré de verdure a quelques minutes à pied de la pointe de contes, des écoles, transports et de tous les commerces. Idéal professionnel ayant besoin d'un atelier ou garage, ou 2 familles désirant aménager le garage en appartement. En excellent état, double vitrage, pompe à chaleur, très bonne isolation, volet roulant éléctrique somfy,  classe énergie b (consommation annuelle entre 590€ et 798€) - 499 000 € fai - agence bbii isabelle malleon 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 860 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : BLAUSASC
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 798 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 798 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 6 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 680V27221M
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

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