Venez découvrir le bonheur de vivre dans un village paisible avec cette charmante maison de plain-pied sur la commune de boffres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, où une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier un garage, cette maison offre un confort absolu. Vous profiterez également aux journées ensoleillées de la terrasse sur pilotis de 41 m², orientée sud, où vous pourrez vous détendre et admirer la beauté de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air avec 7 bouches de soufflage intégrées. Localisation : 5km d'alboussière - lac d'alboussière 8km de vernoux en vivarais 24km de valence surface : 90.20 m² normes : rt2012 nombre de lots dans le lotissement : 17 dpe neuf établi le 26 / 01 / 2024 prix du bien : 245.000€, honoraires inclus charge acquéreur, soit 4,70% du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 831 694 - greffe de aubenas) christine laguerre entrepreneur individuel 07 62 32 16 78 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849621).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 969 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2022

Etat general : Neuf