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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Bois-de-Céné (85710)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Bois-de-Céné (85710)
244 500 €

Maison 4 pièces Bois-de-Céné (85710)

Iad France - Romain Dalmasso (06 74 27 41 82) vous propose : Une maison lumineuse de 74 m² dans un quartier calme. Ce bien se situe sur un terrain piscinable entièrement clos de 877 m² sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'extension. Vous profiterez d'un bel espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, de WC et d’un garage attenant de 22 m² avec faux grenier. Il est possible d’aménager une troisième chambre. Climatisation réversible, des volets roulants et rabattants sont présents sur l'ensemble des ouvertures de la maison. Côté extérieur, une terrasse en bois et un chalet de 17 m² indépendant complètent ce bien. Création d'un carport possible. Située dans une impasse tranquille et proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement idéal. La commune dispose d’écoles maternelle et élémentaire, d'un médecin et de tous les commerces essentiels, accessibles à 5 mins à pied. La gare de Challans se situe à 8 minutes en voiture et Nantes à 40 mins. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Dalmasso EI (ID 76459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 877 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 500 € (soit 3 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634468
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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