MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE À 11 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous vous proposons cette maison 4 faces de 4 pièces au calme de 157 m² à BOMPAS (66430). C'est une maison neuve de 2 niveaux. Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison. On trouve au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine américaine haut de gamme tout équipée. De plus une belle suite parentale de 30 m² avec dressing et grande salle de bains mixte vient compléter ce niveau. Le premier étage offre, quant à lui, deux chambres de 14 m² chacune et une salle d'eau. Une climatisation gainable Airzone réversible est installée dans le bien pour un confort optimal. La maison répond à l'ensemble des prérogatives de la norme RE 2020. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Gagnez en bien-être et en espace grâce au jardin et aux trois terrasses dont une en bois avec sa pergola de 55 m² de surface au total. Le terrain du bien s'étend sur 722 m². Cette maison comporte des équipements tels que des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en aluminium double vitrage. Deux places de parking intérieur et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Jean Moulin et l'École Élémentaire Jean Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, un supermarché et une poissonnerie. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Qu'il s'agisse de classe énergétique ou de classe climat, la notation est la même : A. Son prix de vente est de 575 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence de l'annonce : 5265.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 722 m²

Surface terrasse : 55 m²
Etat: Construit en 2024