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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Bordeaux (33000)
369 000 €
-7.52 %

Maison 4 pièces Bordeaux (33000)

Située à Bordeaux, cette maison moderne en duplex offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Proche du lac, elle bénéficie d'excellentes infrastructures de transport (tram, lignes de bus) et de nombreux commerces accessibles à pied. La petite copropriété bien entretenue comprend une terrasse en bois avec store banne, jardinière, et un cellier, ajoutant des espaces conviviaux à cette propriété contemporaine. À l'intérieur, la superficie habitable de 100 m² dont 95 carrez comprend une vaste pièce de vie de 40 m² au rez-de-chaussée avec cuisine entièrement équipée, à l'étage, 3 chambres dont une avec placard, 2 salles de bain RDC et 1er, 2 toilettes séparés Rdc et 1er, et un superbe plancher en verre. La maison est d'une construction récente (2017, norme RT 2012), chauffage inclus dans les charges. Elle offre un confort moderne avec des finitions de qualité, prête à accueillir vos meubles pour une installation immédiate. En option pour 30K€ 2 places de parking couvertes norme handicapé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 95 m²
Environnement
  • Quartier : Ginko
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 59 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 720 €

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 690 € / m²)
    -7.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.52 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1294020
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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