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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Bordeaux (33000)
462 000 €

Maison 4 pièces Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 93 m², située Rue Babin à Bordeaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Un séjour de 30 m², exposé Ouest, donnant sur le jardin. Une cuisine ouverte de 10 m², moderne et bien agencée. Une buanderie d'une surface de 5 m². Au 1er étage : Trois chambres confortables. Une salle de bain de 6 m². Des toilettes séparées. Cette maison comprend également un grenier, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Un extérieur de 300 m² et une place de parking accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de tramway la plus proche, facilitant vos déplacements dans toute la région bordelaise. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de quartier, ainsi que des lieux historiques et dynamiques. Le parc le plus proche se trouve à quelques minutes de marche, offrant un espace idéal pour les promenades et les activités de plein air. Les écoles primaires et collèges sont également accessibles à pied, garantissant une scolarité de qualité pour vos enfants. Le système de chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 1980 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 462 000 € (soit 4 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 06a3c6
Hosman

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