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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Bordeaux (33000)
759 000 €

Maison 4 pièces Bordeaux (33000)

En Plein coeur de Saint-Augustin, à quelques pas de toutes les commodités, au calme d'une petite rue en sens unique, nous vous proposons cette superbe échoppe double de plain pied avec garage, sur une parcelle de + de 350 m² ! En bon état, et bien distribuée, vous retrouverez des volumes et du cachet avec Parquet, Moulures et Cheminées ! Une pièce de vie avec cuisine en L de plus de 50 m² et de la pierre pour un côté chaleureux. Au fil du temps et des extensions, cette maison à su garder tout son charme en s'adaptant à un mode de vie plus actuel ! Bien familial par excellence, vous disposerez de 3 belles chambres et 2 pièces d'eau ainsi que d'une buanderie. Son jardin plein sud, sa cour arrière et son petit patio / Jardin d'hiver comptent parmi les éléments qui en font un bien UNIQUE. Un garage et deux caves viennent compléter le tout. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 379 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 759 000 € (soit 6 024 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3678JL
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin agence immobilière Bordeaux (33000)
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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