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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Bordeaux (33000)
587 000 €

Maison 4 pièces Bordeaux (33000)

Iad france - isabelle de saint marc (06 85 33 74 22) vous propose : bordeaux proche parc bordelais - rare - double échoppe de plain-pied avec jardin au sud et garage de 25 m². Découvrez cette maison rare sur le marché, située dans un secteur convoité proche du parc bordelais, des transports (bus express), des écoles et établissements renommés, ainsi que des commerces. D'une superficie de 103 m², cette maison qui a conservé de belles prestations anciennes, offre 3 grandes chambres lumineuses (12,50 m², 13 m² et 18 m²), une salle de bains, un séjour très lumineux orienté au sud, une cuisine séparée et une arrière-cuisine. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace bureau. Un jardin d'environ 75 m² exposé au sud, une cave de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond et un garage de 25 m² pouvant accueillir un véhicule ainsi que vélos, scooters ou vélos cargo complètent ce bien unique. Un agréable jardin exposé au sud honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc ei (id 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 246 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 587 000 € (soit 5 699 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1646129
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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