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maison 4 pièces 138 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 4 pièces 138 m² Bordeaux (33100)
579 000 €
-1.36 %

Maison 4 pièces Bordeaux (33100)

Iad France - Celine Leclercq (06 62 89 90 59) vous propose : Cette charmante échoppe simple, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et familial de la Bastide. En rez-de-cour, vous trouverez une cuisine équipée, très fonctionnelle et conviviale, une grande arrière-cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés. En rez-de-rue, le salon cathédrale baigné de lumière naturelle se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre cosy. Au même niveau, une seconde chambre et une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Sous les combles, une grande chambre de 26 m² vient compléter cet espace, accompagnée d’un coin bureau parfait pour le télétravail et de multiples espaces de rangement. À l’extérieur, une cour arborée vous invite à profiter d’agréables moments en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble, assurant un stationnement facile. Cette échoppe se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, vous garantissant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Leclercq EI (ID 68643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 104 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 579 000 € (soit 4 196 € / m²)
    -1.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.36 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1622877
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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