En exclusivité, c'est à Borville, petit village calme situé à 3,5 km de Rozelieures, 8 de Bayon, 13 de Charmes et des grands axes routiers, que je vous invite à venir découvrir cette habitation à réhabiliter, construction ancienne en pierre, d'environ 104 m² habitables. Ce bien mitoyen d'un côté (mitoyen par la grange / garage (31 m²)), comprend : -Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine (15 m²), un séjour (38 m²) avec vue sur cour, une salle d'eau, un wc séparé, et une chambre de belle surface (19 m²). -Au 1er : Une seconde chambre (15 m²). Vous accèderez aux combles (sains qui peuvent être aménagés); véritable atout qui peut agrémenter (45 m²) votre espace de vie. À mi-chemin entre l'intérieur et le jardin, vous disposerez d'une jolie cour (38 m²) qui laissera libre cours à votre imagination en terme de réagencement. Un autre garage (30 m²), trois dépendances sur l'arrière, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Sur une parcelle (accessible par l'arrière) de surface généreuse (plus de 1730 m²), cette propriété vous propose une opportunité unique. NB : Une partie du toit a été remanié. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage par cheminée. Assainissement collectif ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 737 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.