Iad France - Vanessa Pannier (06 87 32 19 43) vous propose : Charmante maison de caractère à Bosgouet, idéale pour une famille Située dans le paisible village de Bosgouet, cette charmante maison de 1949 propose un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de douche, WC et une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, une chambre et un bureau, chacune offrant un espace personnel propice au bien-être. Une salle de douche complète l'étage pour répondre aux besoins des occupants. L'ensemble de la maison est agréablement exposé au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose d'un interphone ainsi que de la fibre optique pour un accès rapide à internet. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout garantit une vie simplifiée au quotidien. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de ce bien unique à Bosgouet. Visite 7j / 7j Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier EI (ID 72089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 425 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.