Iad france - cédric barbier (06 60 98 27 02) vous propose : charmante maison individuelle en pierre, comprenant 3 chambres, 2 caves et un jardin surfaces : 95 m² au sol / 80 m² habitables. Rez-de-jardin : grande cave voutée de 20 m², buanderie, abri de jardin et terrasse. 1er : cuisine ouverte sur séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert, salle de bain / wc. Accès direct à une terrasse plein sud. 2ème : pièce palière coin bureau desservant 2 chambres et un balcon avec vue dégagée. Combles : 1 grande chambre très lumineuse de 25 m² avec belle charpente apparente et placards. Prestations : cuisine équipée récente, porte et fenêtres double vitrage pvc neufs, radiateurs à inertie et cumulus de 2022, fibre optique, rénovation de qualité et de bon goût. Extérieur : terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 130 m², terrasse, abri de jardin. Stationnement : 1 place sur le terrain, 1 devant le portail. D'autres places sont disponibles dans la rue. Secteur : calme et familial dans une rue en sens unique. Bouafle est un charmant village de 2200 habitants, situé entre ecquevilly et flins sur seine. Crèche, écoles maternelle / élémentaire, stade à 5 mn à pied. Collège et lycée en transports. Boulangerie, pharmacie, restaurants à 2 mn à pied. Zones commerciales de flins et de family village à 5 mn en voiture. Accès autoroute a13 / a14 direction province et paris, porte maillot à 35 mn. Gare d'aubergenville ou des mureaux (ligne j) à 10 mn en voiture ou en bus. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric barbier ei (id 80661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.