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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Bouafle (78410)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Bouafle (78410)
289 500 €

Maison 4 pièces Bouafle (78410)

Votre future maison coup de cœur, à découvrir avec ORPI Vernouillet ! Laissez-vous charmer par cette maison en pierre atypique et unique, en parfait état, alliant cachet et fonctionnalité ! Située dans le paisible village de Bouafle, cette maison de 95 m² (80 m² habitables) est prête à vous accueillir. Intérieur : confort et caractère Rez-de-jardin : profitez d'un atelier spacieux, d'une magnifique cave voûtée et d'une chaufferie. Premier niveau : accessible par une terrasse bien exposée, découvrez une pièce de vie de 35 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : un dégagement idéal pour un coin bureau avec accès balcon, deux chambres dont une pour jeune enfant Combles aménagés : spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes et nombreux rangements. Un extérieur idéal Un terrain plat de 130 m², clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse. Stationnement pratique : une place sur le terrain, une devant le portail, avec des places de stationnement gratuite au besoin à proximité. Équipements modernes et de qualité Fenêtres et portes neuves en PVC double vitrage (2021) Radiateurs à inertie et cumulus récents (2021) Raccordement fibre optique pour le haut débit Environnement Situé dans un village familial et calme avec accès rapide à toutes les commodités : crèche, écoles, commerces à proximité immédiate, zones commerciales de Flins et Family Village à 5 minutes. Accès rapide à l'autoroute A13 / A14, avec Paris à 35 minutes et la gare à 10 minutes en voiture. Contactez-nous pour des visites adaptées à votre emploi du temps ! Référence agence : 2899.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 130 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 500 € (soit 3 619 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : XDMJ-A6A-TNX
Le Clos des Vignes agence immobilière Vernouillet (78540)
Le Clos des Vignes

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