Iad france - nathalie deschamps (06 98 32 04 35) vous propose : à la recherche de votre future maison au calme sans vis à vis, tout en restant proche de tout ? Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des lignes de bus et de la piste cyclable menant à bayonne, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² ( 97 m² carrez) est idéale pour une famille comme pour un couple de retraités. Parcelle de 1000 m² plate piscinable une extension est possible encore de 100 m² environ. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosite de la pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte moderne fonctionnelle et conviviale, cette maison vous offre également 3 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou salle de jeux, une salle d'eau et surtout une belle terrasse orientée ouest pour profiter des beaux jours. Vous rêvez d’un grand espace extérieur ? Vous serez comblé par le jardin spacieux, idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité ou simplement pour se détendre en plein air. Sans oublier le garage, pour votre voiture ou du rangement supplémentaire. À savoir : dans les 1 an de l'acquisition, le futur propriétaire devra se relier au tout à l'égout de la ville, actuellement la propriété a un assainissement individuel qui fonctionne très bien, pour cela un devis de 13300€ est à votre disposition, et le prix tient compte de ces travaux. Une visite s'impose ! Contactez nous pour découvrir le cadre paisible et verdoyant de cette belle maison et vous projeter dans votre nouveau chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie deschamps ei (id 65496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 824782627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 052 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.