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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Boucau (64340)

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Vente maison 4 pièces 130 m² Boucau (64340)

565 000 €

Maison 4 pièces Boucau (64340)

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose merci de ne pas déranger le propriétaire. Parfaitement entretenue, elle est située en position dominante sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Coup de cœur, à quelques pas de toutes les commodités. Cette jolie villa d'architecte de 2008, de type 4 pièces de 130 m² se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m² donnant sur sa terrasse de 45 m² plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et 2 autres chambres. Le tout sur un terrain de 1000 m². Prestations de qualités (chauffage par le sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisé, portail électrique. Un garage complète ce bien. Points forts : - orientation : traversante est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - année de construction : 2008, villa très bien entretenue. - emplacement : située au fond d’une impasse, garantissant calme et tranquillité. - aspirateur intégrée - la propriété est entièrement sécurisée. - la piscine fait 7x3 mètre, donc 21 m² - vmc double flux thermo dynamique n’hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité, confort et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent local au 06 67 10 35 78. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880111).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 995 m²

Surface jardin : 300 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone