Jolie maison de 82,29 m² - 3 chambres - Jardin - Garage - Bouguenais - Rue des Indes Galantes Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Maison idéale pour une famille à la recherche de 3 chambres et d’un jardin à proximité d‘espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles. L’entrée est équipée d’un placard de rangement et elle dessert un garage, des WC ainsi que la pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage vous découvrirez une salle de bain, des WC ainsi que 3 chambres dont l’une dispose d’un placard intégré. Vous pourrez garer 1 deuxième voiture sur l’accès garage. Le garage vous offre la possibilité d’accéder au jardin sans passer par la maison. Les atouts de cette maison : -Un budget maîtrisé pour une maison de 3 chambres dans l'agglomération nantaise -Un agencement idéal et l’absence de perte de place -La grande pièce de vie -Le jardin avec une vue dégagée -Le garage et l’accès garage A noter : -La maison fait partie d’une ASL (Association Syndicale Libre) Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 185 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 36 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1580 euros par an. Prix de vente : 263 514 TTC (Hors honoraires Abriculteurs) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 486euros, représentant un total de 273 000euros (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,6% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2001.