Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² sur un vaste terrain de 1760 m² à Bouniagues. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bouniagues, construite en 2014, offrant un cadre de vie au calme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son environnement paisible. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un spacieux séjour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Côté extérieur, un jardin entièrement clôturé. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis qu'une terrasse vous offrira un endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le confort est optimal grâce aux installations performantes telle que la Pompe à chaleur. Cette maison de plain-pied offre un style de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et espace. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Bouniagues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sabatier Patricia - EI (ID 42235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 760 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.