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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Bouray-sur-Juine (91850)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Bouray-sur-Juine (91850)
260 000 €

Maison 4 pièces Bouray-sur-Juine (91850)

Iad France - Linda Lauze (06 99 76 71 32) vous propose : Découvrez à Bouray-sur-Juine, cette charmante maison de plain-pied, située sur un terrain de 500 m² clos et plat, dans un quartier calme et familial. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace qu'offre la vaste entrée, qui dessert un séjour lumineux avec parquet en bois et cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de prendre vos repas en toute convivialité. Côté nuit, deux belles chambres avec placards de rangement vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec son garage et plusieurs pièces supplémentaires, dont un espace buanderie. Le jardin arboré, véritable havre de paix, n'attend plus que vous pour être aménagé selon vos envies et profiter des beaux jours. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur cette maison. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze EI (ID 27291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 325 kWh/m².an 102* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 102 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608131
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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