Iad France - Emerick Peltier vous propose : Charmante Maison de Ville à Bourbonne-les-Bains - Idéal pour un première achat ou location Vous rêvez d'une maison de ville pleine de charme, située dans le paisible ville de Bourbonne-les-Bains ? Cette maison de 95 m² sur deux étages pourrait bien être le projet de rénovation que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine ainsi qu'une séjour donnant accès à la terrasse. Au premier étage, le potentiel est tout aussi intéressant, avec la possibilité de concevoir un espace de vie convivial et lumineux. Les 2 étages offrent une belle surface totale permettant une variété d'aménagements possibles. Orientée vers les rénovations, cette maison a le potentiel de devenir un véritable joyau avec un peu de savoir-faire et d'imagination. Sa situation dans un quartier calme et proche des écoles fait de cette opportunité un bien rare et recherché. Côté commodités, la fibre optique est déjà installé, tandis que le chauffage est assuré par un système de chauffage individuel au fuel. L'installation de tout-à-l'égout est également un atout majeur pour ce bien. Un grand garage viens compléter ce bien. Une note à prendre en considération est la nécessité de travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette maison de ville. Bourbonne-les-Bains est une ville charmante offrant un cadre de vie agréable, avec ses commodités proches et ses points d'intérêt à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette demeure en une résidence pleine de caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur cette maison et pour organiser une visite. Une belle aventure de rénovation vous attend à Bourbonne-les-Bains ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emerick Peltier (ID 80221) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 740 et 5 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.