*À vendre : Charmante maison individuelle en pleine campagne sur 530 m² de terrain * Découvrez cette magnifique maison située au c ? ur de la campagne, offrant une tranquillité sans égale grâce à son absence de voisins à proximité. * Caractéristiques de la maison : * - * Superficie * : Un spacieux salon / séjour de 36 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - * Chambres * : 2 belles chambres confortables, parfaites pour se reposer. - * Bureau * : Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - * Salle de bain * : Salle de bain fonctionnelle et moderne. - * WC indépendant * : Pratique pour plus de confort. * Extérieur : * - * Jardin * : Profitez d'un jardin plein sud, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre au soleil ou organiser des barbecues en toute intimité. - * Garage moto * : Un espace dédié pour abriter votre moto. - * Abri de jardin * : Pratique pour le rangement de vos outils et équipements. * Atouts supplémentaires : * - Toiture neuve, garantissant une excellente isolation. - Poêle à granulés, pour un chauffage écologique et économique. Dont 4,24 % TTC d'honoraire d'agence inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation conventionnelle : 249 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des eet#769missions : 7 kg eqCO2 / m2. an (Classe B) Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 570 EUROS et 2 170 EUROS par an, prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 * JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières * * Services proposés : * - Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes * Pourquoi choisir JLV Immobilier ? * Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. * Nos agences : * - * Dunkerque * : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque - * Gravelines * : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines - * Gravelines (2) * : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines * Horaires d'ouverture : * - Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 - Samedi : 9h30 - 12h00 * Contactez-nous : * Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : []() * Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. * Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. .