Située à seulement 5 minutes de Bourg-Achard et 30 minutes de Rouen, cette maison des années 2000 offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille. Érigée sur un terrain facile à entretenir de 600 m², elle permet de profiter d’un bel espace extérieur sans sacrifier vos week-ends à l’entretien. Nichée dans une impasse, cette propriété garantit calme et tranquillité, loin de toute circulation. Les commerces de Bourg-Achard, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitent votre quotidien. Une terrasse ensoleillée, directement reliée au salon, est idéale pour partager des repas ou des instants de détente au grand air. Dès l’entrée, l’agencement pratique et lumineux de la maison vous séduira. Le séjour, avec sa lumière traversante, est chaleureux et baigné de soleil tout au long de la journée. Un poêle à granulés, à la fois efficace et économique, chauffe toute la maison, bien que le système de chauffage central existant puisse être remis en service si nécessaire. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale, et se connecte harmonieusement à l’espace de vie. L’entrée dessert également une arrière-cuisine, des toilettes et un garage spacieux qui pourrait être transformé en suite parentale selon vos besoins. À l’étage, les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain lumineuse avec toilettes complètent cet espace nuit. Le jardin, entièrement clos, est un véritable atout pour les moments en famille ou entre amis. Que ce soit pour jardiner, laisser les enfants jouer ou simplement profiter de la terrasse, il s’adapte à toutes vos envies. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités essentielles, comme les commerces, les services médicaux et La Poste. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles grâce à un ramassage scolaire à proximité, simplifiant la vie des familles avec enfants. Cette maison combine à la perfection confort, tranquillité et praticité. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison accueillante et pleine de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 575732 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 89 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 591 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2004