Iad France - Olivier Robbe (06 95 63 19 27) vous propose : Charmante Maison de Ville à Bourg-de-Péage - Vous êtes à la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Cette charmante maison située à Bourg-de-Péage, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. D'une surface de 80 m² répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un garage indépendant, cette maison offre un potentiel unique à exploiter. Comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, une grande cuisine, un salon, ainsi qu'une cave, elle est prête à être transformée en un espace de vie moderne et confortable pour vous et votre famille. Construite dans un style ancien, cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Que vous soyez un passionné de bricolage ou que vous souhaitiez faire appel à des professionnels, cette maison vous offre la toile parfaite pour exprimer votre créativité et façonner un espace qui vous ressemble. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le quartier calme et l'atmosphère sereine de Bourg-de-Péage offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Parmi les caractéristiques notables de cette propriété, on trouve un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel. Des améliorations nécessaires sont à prévoir, mais avec une vision et un peu d'effort, cette maison peut devenir le lieu de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation et de transformer cette maison de ville en un havre de paix personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre chez-vous idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Robbe EI (ID 80046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 155 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.