Iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose : Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Bourg-Lastic, idéale pour les amateurs de rénovation. D'une surface de 90 m² environ habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer la demeure de vos rêves. Le sous-sol semi-enterré abrite deux chambre spacieuses et lumineuses ainsi qu'UN garage, offrant un espace polyvalent aménager selon vos besoins. Au rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger spacieux, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre, formant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'étage comporte un grand grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison est entourée d'un terrain de 1041 m² environ, parfait pour un jardin, des espaces de détente ou des projets d'aménagement extérieur. Pour vous aider à vous projeter, j'ai ajouté des photos modifiées avec l'intelligence artificielle. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite. Cette maison, est une opportunité unique à saisir. Faite vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 041 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.