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maison 4 pièces 208 m2 à vendre à Bourg-Saint-Christophe (01800)

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Vente maison 4 pièces 208 m² Bourg-Saint-Christophe (01800)

419 000 €

Maison 4 pièces Bourg-Saint-Christophe (01800)

Vous rêvez d'un bien d'exception, mêlant le charme du moderne et de l'industriel ? Découvrez cette superbe maison esprit Loft située à Bourg Saint Christophe, entièrement rénovée avec goût et offrant plus de 200 m² de surfaces lumineuses, fonctionnelles et agréables à vivre. Rez-de-chaussée : 120 m² d'espaces ouverts Ce niveau propose quatre univers spacieux et conviviaux : - Espace salle à manger, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. - Espace salon, chaleureux et baigné de lumière. - Cuisine équipée avec buanderie attenante, alliant design et praticité. - Espace bar pour des moments de détente et de convivialité. - Une salle d'eau (douche et WC). À l'étage : espace et modularité L'étage s'articule autour d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux, ou être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. - 3 chambres, dont une avec un dressing intégré. - Une salle de bain et un toilette indépendant. Prestations haut de gamme. Cette maison a été conçu pour vous apporter un confort absolu : - Climatisation réversible installée en 2024, pour un confort toute l'année. - Poêle à bois et chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Volets électriques sur les baies vitrées. Extérieur aménagé et sécurisé : - Une piscine avec terrasse coulissante, un véritable atout sécurité et esthétique. - Une cour pour vos moments de détente. - Un abri pratique pour vos rangements. - Un cadre idéal Située à seulement : 5 min de Meximieux 25 min de l'Aéroport de Lyon 35 min de Lyon centre RARE ! Garantie revente offerte sur ce bien !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Extérieur: Surface terrain : 381 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.