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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Bourges (18000)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Bourges (18000)
165 000 €

Maison 4 pièces Bourges (18000)

Iad France - Séverine Robinet (06 42 37 76 87) vous propose : Sublime Maison Moderne de 86 m² - 2 étages - Année 2005 - Bourges Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Bourges, alliant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2005, cette propriété impeccable saura vous charmer par ses finitions de qualité et ses aménagements soignés. Description des Pièces : Cette maison de 86 m² sur deux étages offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. À l'étage, les chambres spacieuses offrent un cadre confortable pour une bonne nuit de sommeil. Description des avantages : - Année de Construction : Bâtie en 2005, cette maison bénéficie d'une construction récente offrant des prestations modernes. - Confort Optimal : Dotée de la fibre optique, de rangements pratiques et d'une ventilation mécanique, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Chauffage Efficace : Avec un système de chauffage individuel au gaz naturel, vous profiterez d'une chaleur douce et économique au quotidien. Localisation : Idéalement située à la périphérie de Bourges, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Opportunité à Saisir : Cette maison moderne, parfaitement entretenue, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Bourges. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Robinet EI (ID 74227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 503 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 919 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645482
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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