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maison 4 pièces 127 m2 à vendre à Bourneau (85200)
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Vente maison 4 pièces 127 m² Bourneau (85200)
124 000 €

Maison 4 pièces Bourneau (85200)

Située à Bourneau (85200), cette maison de village à rénover bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des attractions de Vouvant, Mervent et l'Hermenault, tout en étant à moins d'une heure des plages. Nichée entre Fontenay-le-Comte et La Châtaigneraie, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités locales. À l'extérieur, cette propriété comprend un forage, un garage et un terrain de 400 m² avec deux places de parking. Le gros œuvre est en bon état, la toiture bien entretenue, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La façade, la toiture, les tommettes et les poutres apparentes confèrent un charme traditionnel à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 124 m² propose une cuisine de 14 m² avec poêle à bois. Le salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grenier de plus de 45 m² offrent un potentiel de réaménagement intéressant pour les bricoleurs. Amoureux de l'ancien. n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle KLEPPER, Tél. : 07 67 47 99 38, E-mail : gaelle.klepper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 501740526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 462 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 290 et 4 452 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 452 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 384 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 124 000 € (soit 976 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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