Iad France - Aurélie Gilbert (06 32 75 03 59) vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Bournezeau Nichée au cOEur du charmant village de Bournezeau, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 64 m² ravira les amoureux de l'ancien et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 17 m², une kitchenette équipée de 9 m² et un WC et une salle d'eau de 4 m². Les belles surfaces des différentes pièces offrent un agréable confort au quotidien. À l'étage, deux chambres cosy de 12 m² et 15 m², et un palier complètent l'espace nuit. L'ensemble de la maison respire le charme et l'authenticité, avec des éléments d'époque conservés et une rénovation soignée pour garantir un cadre de vie contemporain. Côté équipements, vous bénéficiez de radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les saisons fraîches. Deux place de parking à proximité ajoute un confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Il y a la possibilité de faire de la location saisonnière ou annuel idéal pour investissement Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités du village. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts alentour pour des balades et des moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Bournezeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert EI (ID 82241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 132 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 972 et 1 316 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 et 1 316 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.