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maison 4 pièces 123 m2 à vendre à Boussières-sur-Sambre (59330)
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Vente maison 4 pièces 123 m² Boussières-sur-Sambre (59330)
163 000 €

Maison 4 pièces Boussières-sur-Sambre (59330)

À saisir, une belle opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme sur boussieres-sur-sambre, construite en briques et pierres bleues. Avec une chaudière de 2004 et des fenêtres en double vitrage pvc, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût. Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée accueillant - séjour spacieux de 34 m², idéal pour vos moments en famille - cuisine de 14 m², parfaite pour préparer de bons repas - bureau, salle de bain et wc à l'étage : - palier desservant 3 chambres lumineuses (12,50 m², 18,20 m², 24,70 m²) extérieur : - petite grange, garage, cave et terrain clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez thierry penicot au 06 73 57 86 18. Faites vite, cette maison pourrait être votre futur chez-vous ! Mandat 94 - au prix de 163 000 € hai (à la charge du vendeur) dpe - c - 151 kwh / m² / an ges - c - 24 kgco2 / m² / an diagnostic réalisé le 17 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : siren thierry penicot (ei) : 492 478 052 siren dlc france immo : 982297921 cpi : 5907 2024 000 000 003.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 668 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1880
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
  • Etat extérieur : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 163 000 € (soit 1 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 94
DLC FRANCE IMMO agence immobilière Aulnoye-Aymeries (59620)
DLC FRANCE IMMO

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