Iad france - jean-marc thomas vous propose : * quartier 'les amandiers', au calme * . Pavillon jumelé de 4 / 5 pièces principales, 94 m² environ habitables (110 m² environ utiles) sur terrain de 215 m² environ, garage box attenant à la propriété située dans une impasse paisible. * rez-de-jardin * : entrée, salon / séjour lumineux avec accès direct sur terrasse et jardin exposé ouest, cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée avec cellier attenant, wc séparés. * étage * : palier desservant trois belles chambres avec armoires / penderies intégrées (l’une d’entre elles, bénéficie d’une loggia donnant sur le jardin), salle de bains, wc indépendants. * extérieur * : un garage maçonné clos par une porte métallique basculante (et portillon d’accès sur le jardin). * général * : maison de belle facture, fonctionnelle, saine. Toiture en bon état. Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie). * chauffage * : chaudière gaz de ville à condensation (2022), radiateurs. * points forts * : •maison fonctionnelle, saine et bien entretenue. •toiture en bon état. •huisseries avec double vitrage et volets roulants électriques (sous garantie). •chauffage performant : chaudière gaz de ville à condensation (2022) avec radiateurs. À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre conseiller, joignable 7j / 7, pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.67€ par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr thomas jean-marc - ei (id 21046) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.