Iad France - Loïc Placidoux (06 12 68 57 09) vous propose : Maison de Ville à Boutigny-sur-Essonne - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Découvrez cette maison de ville pleine de caractère située à Boutigny-sur-Essonne, offrant un espace de vie de 118 m² réparti sur 2 étages. Idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse, cette maison présente un cachet authentique qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte, salon avec son poêle à granulés, WC indépendant, une salle d'eau, une grande chambre. À l'étage, dégagement, WC et lavabo (possibilité d'installer une douche ou baignoire) et 2 grandes chambres. Quelques travaux sont à prévoir offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, alliant modernité et charme de l'ancien. + Belle dépendance de 43 m² au fond du jardin offrant une cuisine, salon, une chambre et salle d'eau. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le calme environnant, tout en étant proches des commodités essentielles au quotidien. L'emplacement privilégié de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier et de la douceur de vivre à Boutigny-sur-Essonne. Une charmante terrasse et son jardin complètent cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Une véritable opportunité, cette maison de ville à Boutigny-sur-Essonne n'attend que vous ! Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux EI (ID 21153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 384 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.