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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Bouxières-Aux-Chênes (54770)

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Vente maison 4 pièces 84 m² Bouxières-Aux-Chênes (54770)

210 000 €

Maison 4 pièces Bouxières-Aux-Chênes (54770)

Iad France - Adrien Martin (06 24 56 00 65) vous propose : * Opportunité à saisir ! Maison 4 pièces avec jardin et garage à Bouxières-aux-Chênes * Cette maison dotée de 3 chambres et d'un balcon est une occasion à ne pas manquer. Construite en 1973, elle offre un potentiel indéniable avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine, à la salle à manger et au séjour lumineux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace convivial et chaleureux, les 3 chambres (10 m² - 10 m² - 11 m²) offrent de belles possibilités d'agencement. Une salle d'eau est également présente pour votre confort ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. Au sous-sol, vous pourrez aménager une buanderie afin de définir ce bel espace. Un garage, une cave et un atelier complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort : fenêtres double-vitrage - cheminée à bois - radiateurs (chauffage au fuel) - espace de rangement supplémentaire au grenier voire possibilité d'agrandir la partie habitable (dalle béton). NB : Factures présentées lors de la visite afin de refléter les consommations réelles pour le chauffage. Les atouts de cette maison sont renforcés par la proximité des commodités : écoles maternelle et primaire, commerces (boulangerie, épicerie, fleuriste, bureau de tabac, salon de coiffure), mairie et bureau de poste sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 751 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 830 et 5 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.