Iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : Charmante Maison de Ville à Réhabiliter à Bouzonville Découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un coté pleine de potentiel située au cOEur de Bouzonville, datant de 1952 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec une surface habitable de 82 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et la possibilité de créer une résidence pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et chaleureux de 14 m² avec un accès direct à la cuisine de 15 m² à réaménager à votre goût, une salle d'eau et un WC séparé. L 'étage offre 3 chambres de 11 à 13 m². Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et conviviale. La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de radiateurs pour votre confort thermique. À l'extérieur, vous disposez d'un espace de parking, un atout non négligeable en ville. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Cette propriété présente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves dans un cadre historique et charmant. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison de caractère à Bouzonville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 447 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.