Iad france - david santarossa (06 47 81 31 57) vous propose : a vendre dans le charmant village de bragayrac à 40 kms à l'ouest de toulouse, cette maison moderne t4 attend ses nouveaux propriétaires. Edifiée en 2016 sur un terrain de 1850 m² environ, elle s’étend sur 112 m² habitables entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un séjour harmonieux et lumineux de 45 m² environ, ouvert sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. L'espace nuit dispose d'une salle d’eau avec douche et wc, ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 14 m² avec dressing de 6 m² et une salle d’eau de 4 m². Une troisième chambre de 9.6 m² actuellement utilisée en bureau complète le bien. Un grand garage de 30.5 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Les atouts : - environnement calme - sous garantie décennale - vue sur les pyrénées - système de chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau) - dpe / b - menuiseries, volets roulants électriques - buanderie avec rangements - carport ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour planifier une visite ! David santarossa, conseiller en immobilier disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David santarossa ei (id 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 869 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.