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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Brantôme (24310)

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Vente maison 4 pièces 114 m² Brantôme (24310)

239 000 €

Maison 4 pièces Brantôme (24310)

Iad france - myriam boussarie (06 75 48 02 11) vous propose : * maison de campagne en pierres - grange - caves - terrain avec vue degagee * située dans un petit hameau proche de brantôme en périgord, au calme, cette maison de campagne en pierres, élevée sur des caves, vous propose 114 m² environ habitables, de même niveau. Vue dégagée sur un terrain de 9887 m² environ. * maison * après quelques marches, vous accédez à la partie habitable de la maison qui vous propose une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée. Un couloir vous mène à un salon, un wc, une salle de bain. Le couloir se prolonge vers trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et un second wc. Une buanderie mène à une pièce qui peut être rénovée. Plusieurs caves sont réparties sous la maison. * dependance * une grange en pierres de 52 m² environ au sol avec un étage. Parking juste à côté. * atouts * maison entièrement rénovée en 2010. Les travaux effectués : électricité, plomberie, sols (en parquet), peinture murs, doublage des murs, double vitrage. Toiture en bon état, suivie. Chaudière fioul chappee avec radiateurs fonte. Fosse septique contrôlée en septembre 2024 (non conforme - un devis sera réalisé pour les travaux). Taxes foncières : 1162 €. * mon avis * maison de campagne avec beaucoup de charme, rénovée avec goût. Elle se situe dans un hameau, au calme, proche de brantôme en périgord, et a une vue dégagée sur un terrain de près de 1 ha. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 270 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam boussarie ei (id 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Parquet

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 887 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.