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maison 4 pièces 174 m2 à vendre à Brantôme (24310)

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Vente maison 4 pièces 174 m² Brantôme (24310)

189 000 €

Maison 4 pièces Brantôme (24310)

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Propriété de Charme au COEur de la Campagne de Brantôme. Nichée dans un cadre d'exception à Brantôme, cette magnifique maison de campagne datant de 1850 saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon / séjour lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort. À l'extérieur, un jardin de 590 m² entoure la propriété, offrant un espace verdoyant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Cette maison ancienne nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver son éclat d'antan et lui redonner tout son charme. Un garage de 20 m², une ancienne écurie de 22 m². Chauffage au fuel, un insert et ancienne cheminée. Huisseries double vitrage bois. Taxe foncière : 1100 euros. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une vraie perle rare à découvrir sans plus tarder pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bedel Matthieu - EI (ID 67237) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.